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崇州市崇中(zhōng)展業投資(zī)有限公司招租公告

2024.02.19

崇州市梧桐公寓項目物(wù)業,通過招租方式進行公開(kāi)招租。

一(yī)、招租對象及招租條件

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二、報名條件

本次招租要求申請人爲中(zhōng)國境内的自然人或依法設立且有效存續的企業法人及個體(tǐ)戶。

三、招租公告發布及時間安排

本次招租公告将于2024年2月19日—2024年3月1日期間在崇州文化旅遊投資(zī)集團有限公司官網披露招租信息,進行公開(kāi)招租。報名截止日爲2024年3月1日下(xià)午16時。

四、報名安排

(一(yī))報名地點:崇州市崇陽街道紫金路471号

(二)聯系人:馬先生(shēng)

(三)聯系電(diàn)話(huà):13880757715

(四)提交招租申請文件:

1、《招租申請函》(詳見附件)、競标保證金轉賬憑證,由申請人密封提交,同時在密封處注明申請人信息。

2、若申請人爲企業法人或者其他組織的,需提供營業執照複印件(查看原件)、法定代表人身份證複印件(以上均加蓋公章鮮章);若申請人爲自然人的,需提供本人身份證複印件(簽名、按手印)。

3、申請文件需提交1份,遞交截止時間爲:2024年3月1日16時00分(fēn),地點爲:崇州市崇陽街道紫金路471号。逾期送達或未送達指定地點的,招租人不予受理。

(五)費(fèi)用承擔

申請人準備和參加招租活動産生(shēng)的費(fèi)用自理。參加本次競價的意向競租人須向我(wǒ)(wǒ)公司一(yī)次性繳納5000元/間的競價保證金,競價保證金不計利息,不得代繳;竟得的竟租人在簽訂合同時競價保證金轉爲租金,未競得的競租人在競價交易結束後由我(wǒ)(wǒ)公司退還競價保證金。

競價保證金通過銀行轉賬的形式支付至我(wǒ)(wǒ)公司以下(xià)賬戶:

賬戶名稱:崇州市崇中(zhōng)展業投資(zī)有限公司

開(kāi)戶行:工(gōng)商(shāng)銀行崇州支行

賬号:4402 2250 1910 0229 754

轉賬時請注明意向商(shāng)鋪的房号。

五、招租評審環節

(一(yī))評審時間:在報名申請截止時間後,即2024年3月4日10時—12時。

(二)招租評審要求:

招租公告期滿,應征人僅有1人時,且申請價格不低于招租底價,可直接确定承租人。應征人爲2人及以上的,報價最高者即爲承租人,若第一(yī)名放(fàng)棄,則由第二名晉升爲承租人,以此類推。

(三)招租結果将在崇州文化旅遊投資(zī)集團有限公司官網進行公示,公示期爲3個工(gōng)作日。

六、簽約環節

如競得的競租人未在中(zhōng)标公示通過後5個工(gōng)作日内繳納租金及支付履約保證金并簽訂協議(包含:《租賃合同》、《安全告知(zhī)及免責聲明》等)則視爲放(fàng)棄簽約。競價保證金不予退還。

七、需承租人注意的事項

(一(yī))本次競租标的按現狀租賃,标的瑕疵由承租人自行查驗。如因标的瑕疵緻使承租人不能完全實現權益,不影響競價成交價格。出租人不承擔瑕疵擔保責任。

(二)競價前詳細閱讀全部競價文件,包括招租公告、租賃合同文本及有關資(zī)料,完全認可接受。

(三)承租人按中(zhōng)标價的一(yī)個月租金提供履約擔保。履約擔保采取現金方式。租期屆滿,如無違約行爲,履約保證金予以全額退還(不計息)。

(四)商(shāng)鋪須證照齊全、依法經營,業态爲自主選擇。

(五)對不按合同約定履約的承租人,按照合同約定承擔違約責任,并納入本公司的失信人名單。

(六)商(shāng)鋪裝修不得破壞房屋主體(tǐ)結構,商(shāng)鋪店(diàn)招需統一(yī)尺寸,不得任意加寬、加厚、加高,同時須符合消防要求,及通過消防驗收,取得相關證明文件。

(七)商(shāng)鋪經營活動需遵守并符合相關環保、衛生(shēng)及安全法規要求,商(shāng)鋪不得占道經營,并限定經營範圍,嚴禁噪音污染、環境污染及在商(shāng)鋪外(wài)擺攤設點。例如:廢棄物(wù)處理、污水排放(fàng)、廢氣排放(fàng)及噪音管制等需符合相關法律法規要求。

(八)承租人應與物(wù)業管理公司簽訂物(wù)管協議,按期繳納物(wù)管費(fèi)用,配合物(wù)業公司搞好環境衛生(shēng)。

(九)在經營過程中(zhōng),承租人如果有違約違法等行爲,經限期整改但未整改的,将追究承租人責任,引起的損失将在履約保證金中(zhōng)扣除,出租人可以無條件解除《租賃合同》。

(十)承租人不得轉租,轉讓,轉借給第三人或改變《租賃合同》中(zhōng)約定的用途,否則,甲方可以無條件解除《租賃合同》。

八、紀律和監督

(一(yī))招租人不得洩漏招租過程中(zhōng)應當保密的情況和資(zī)料,不得與

申請人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。

(二)申請人不得相互串通招租或者與招租人串通招租,不得向招租人或者評審成員(yuán)行賄謀取中(zhōng)選,不得以他人名義申請或者以其他方式弄虛作假騙取中(zhōng)選;申請人不得以任何方式幹擾、影響招租工(gōng)作。如果參加招租的申請人試圖采用不正當手段對招租施加影響,取消其申請人資(zī)格。

(三)評審成員(yuán)不得收受他人的财物(wù)或者其他好處,不得向他人透漏對參選人的評審和比較、以及評比有關的其他情況。在評審活動中(zhōng),評審成員(yuán)不得擅離(lí)職守,影響評審程序正常進行,不得使用第五條款沒有規定的評審因素和标準進行評審。

(四)評審成員(yuán)不得在招租期間私下(xià)接觸申請人或相關人員(yuán),不得接受申請人或相關人員(yuán)的任何饋贈,不得參加申請人以任何形式組織的宴請、娛樂、旅遊等活動,不得透露與招租工(gōng)作有關的内部情況。

九、免責條款

在租賃有效期内如遇到下(xià)列情形之一(yī),使租賃合同無法履行的,合同自動解除,出租方不承擔任何責任,租金按實計算:

(一(yī))發生(shēng)不可抗力事件(如地震、水災、台風、戰争、暴亂等);
(二)政府決定征用、收回、拆除、改擴建、改造等;
(三)城市建設、規劃調整、市容整治等;
(四)其他政策性因素等。

本招租公告涉及相關文件内容和條款由招租人負責解釋。

【附件1-投标申請】

【附件2-合同模闆】

崇州市崇中(zhōng)展業投資(zī)有限公司

2024年2月19日

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